Объем рынка коттеджных городков под Киевом в 2006 году составит 577 тыс. кв. метров.
Такой вывод сделали специалисты консалтинговой компании "Канзас", проанализировав данные по более 40 коттеджным городкам, уже введенных и запланированных к вводу в эксплуатацию до 2009 года. Прогнозируется, что в 2008 году объем рынка по сравнению с 2006 годом увеличится на 49,17% и составит 992 тыс. кв. м. По данным компании "Канзас", 80% рынка занимают коттеджные городки бизнес - и элит-класса, остальное — эконом-городки и таунхаусы.
Аналитики компании констатировали рост цен на землю возле столицы за последние два года на 86-650%, в зависимости от направления. Таким образом, делают вывод в компании, строительство коттеджей является одним из самых привлекательных направлений инвестирования. Эксперты не исключают, что на момент ввода городков в эксплуатацию в некоторых поселках останутся непроданные дома. Но это последствия обострения конкуренции и ценовой политики застройщиков, которые к вводу городка в эксплуатацию повышают цены. К примеру, в городке "Романово" (таунхаус бизнес-класса) цена квадратного метра повысилась с $850 за кв. м до $2500 за кв. метров.
Класс | S/кв.м |
Эконом | 765 |
Бизнес | 1160 |
Элит | 1969 |
По данным 000 "Канзас"
"Контракты"
